До недавнего времени в таком вопросе как цель приобретения зарубежной недвижимости россияне заметно отличались от остальных европейских покупателей. Жители как Западной, так и Восточной Европы в 80% случаев склонны делать серьезно продуманные инвестиции в зарубежную недвижимость, то есть объекты они выбирают с точки зрения их доходности, тогда как наши сограждане чаще приобретают заграничную недвижимость для постоянного проживания. В этом случае основной акцент делается на комфортность жилья и хорошее месторасположение объекта, что повышает цену на недвижимость, одновременно делая ее менее ликвидной.
Тем не менее и российские покупатели уже успели понять, что коммерческое использование жилых объектов может стать для них поистине «золотым дном». Так, сказочно дешевая в настоящий момент недвижимость в Испании способна окупиться примерно за 5-7 лет, в зависимости от того, в каком месте она расположена. Еще быстрее окупается болгарская, черногорская и кипрская недвижимость, которую особенно выгодно приобретать в рамках разрабатываемых местными властями ипотечных программ. Неплохие предложения имеются со стороны правительства и для тех, кто готов инвестировать средства в недвижимость во Франции с целью ее дальнейшей сдачи в аренду. Неудивительно, что сегодня уже более 20% россиян, приобретающих зарубежную недвижимость, по примеру европейцев, также присматривают для покупки те объекты, которые гарантированно будут пользоваться спросом у арендаторов.
