Цена нового жилья в Минске упала вдвое: менее 1000$ за метр

Крупнейший домостроительный комбинат столицы – МАПИД сегодня, 30 апреля, провел очередной аукцион. Продавалось 25 квартир без отделки по улице Янковского (Сухарево).Пять пришлось снять с торгов – две трехкомнатных, две однокомнатные и одну двухкомнатную. По условиям, выразить желание торговаться должны были как минимум два участника аукциона. На эти квартиры поднималось либо по одной табличке участника, либо вообще ни одной.
Двухкомнатные, по 57,5 метра, были проданы за 158-176 миллионов, средняя цена – 167 миллионов.
То есть за двухкомнатную квартиру покупатели заплатили 55,8-62,2 тысяч долларов, за метр – по 970-1082 доллара, в среднем 59 тысяч или по 1 026 долларов за метр.
Однокомнатные квартиры (около 43 м.кв) ушли за 118-126 миллионов, средняя цена – 121,5 миллиона. То есть за квадратный метр покупатели в среднем выложили 42,9 тысяч, за метр – 1000 долларов.
Надо отметить, что за 118 миллионов (это первый шаг аукциона от начальной стоимости, то есть без конкуренции) было продано 3 квартиры из девяти. Квадратный метр в них обошелся новым владельцам в 975 долларов.
На торги выставлялись всего три трехкомнатные квартиры. На две из них покупателей не нашлось. По третьей торги тоже бы не состоялись, не подыграй кто-то добрый единственному желающему купить “трешку” – поднял для пары свою табличку. Так что квартиру, площадью в 75,2 квадратных метра, продали с первого шага аукциона, за 206 миллионов. Это 72,8 тысяч долларов, по 968 долларов за метр.
Представители МАПИД выглядели грустными, но журналистам пояснили – впереди еще два аукциона, где будут продаваться квартиры на том же Янковсого и в доме на Тимирязева. Так что этот аукцион они “не считают показательным”.
Никита Максимов,
Белорусские региональные новости