За последнее время центр Бреста – самая старая часть города – превратился в огромную строительную площадку.
В стадии завершения благоустройство улицы Мицкевича, стараются успеть к назначенному сроку – Дню города – рабочие, ведущие реконструкцию улицы Советской. Фасады некоторых зданий по улице Пушкинской приобретают облик «под старину».
На перекрестке проспекта Машерова и улицы Карла Маркса в скором будущем появится объект, обещающий стать достойным украшением исторической части города над Бугом. В самом разгаре работы по реконструкции бывшего здания почтовой станции, впоследствии имевшем различное применение, под жилой дом со встроенными офисными помещениями.
Брест начался с почты
В середине XIX века история Бреста начала новый виток. Царские власти приняли решение укрепить западные рубежи и построить на месте древнего города крепость. Поселение было перенесено на несколько километров в сторону.
В числе первых сооружений был возведён ансамбль зданий почты, казначейства и станционного дома. Объединённые территорией почтового двора, новостройки расположились на главной площади нового города, получившей название Почтовой. Комплекс был ограничен улицами Шоссейной (проспект Машерова), Медовой (ул.К.Маркса), Белостокской (ул.Советских пограничников) и Почтовым переулком (ул.Свердлова). Позднее здания почты и казначейства объединили в одно – почтово-телеграфную контору. По периметру двора располагались помещения для почтовых ящиков, записей подорожных, амбар для хранения зерна, продуктов, хлеба, конюшни для почтовых лошадей.
Вот как описал Брест 1858 года известный белорусский писатель и этнограф П.М.Шпилевский в своей работе «Путешествие по Полесью и белорусскому краю»: «…возле Почтовой площади здания более каменные, во вкусе новейшей архитектуры, довольно изящные и большие, а некоторые даже громадны по отношению к провинции; улицы правильные, широкие и довольно длинные. К числу лучших каменных зданий можно отнести почтовую контору и почтовую станцию с трактиром и пассажирскими комнатами, кафе-ресторан Гробелли и ряд домов, в которых размещаются лавочки, лавки и магазины с так называемыми варшавскими товарами.
А нужно заметить, что в брестской станции можно с удовольствием отдохнуть, особенно после маленьких, незавидных станций польских. Какая чистота, какая опрятность, какой комфорт и роскошь во всём! Вы найдёте в этой станции несколько больших, высоких комнат, оклеенных шпалерами, с блестящими, как зеркало, паркетными полами; в каждой из этих комнат расставлены эластические диваны и стулья, на окнах занавески, зеркала и палисандровые стенные часы.
В большой зале устроен небольшой чугунный камин. Мало того: в каждой комнате вы найдёте во всякое время свежую воду в чистых графинах, накладного серебра подсвечники со стеариновыми свечами, рукомойник, полотенце, щёточки и гребенки…».
Повесть почтовой открытки
28 апреля 1901 года город пострадал от очередного пожара. Огонь повредил почтово-телеграфную контору, гостиный двор, многочисленные каменные и деревянные дома вдоль улицы Шоссейной (проспект Машерова). Здания почтового ансамбля быстро отремонтировали, однако первоначальный декор был утерян.
На почтовой открытке, выпущенной в конце XIX века, здание почтовой станции носит черты классицизма и составляет единый ансамбль с расположенными рядом двухэтажными зданиями почты и казначейства. Г-образное в плане с вальмовой крышей, оно тянется на 40,5 м вдоль Шоссейной улицы и 29,5 м – вдоль Медовой. С северной стороны здание имеет нишу глубиной 1,5 м, которая на втором этаже является лоджией. Вероятно, ниша первоначально имела другую форму, так как в настоящее время носит черты конструктивизма. Окна первого этаж арочные. Арочные перемычки выступают из основной плоскости стены. Окна второго этажа прямоугольные обрамлены профилированными наличниками. Междуэтажный карниз не развит, но в сочетании с объединенными между собой подоконными карнизами создаёт широкий междуэтажный пояс, сходный с поясами на фасадах почты и казначейства. Венчающий карниз развит. Углы здания подчёркнуты лопатками, которые в уровне первого этажа разбиты на профилированные квадраты, на уровне второго этажа рустованы, имитируют каменную кладку с перевязкой швов. В центрах главных фасадов расположены входы с клинчатыми перемычками, над входами – люнеты, отделённые от дверных проёмов сандриками на кронштейнах-модульонах. Основная плоскость стены темнее выступающего декора. Неизвестно назначение кованого кронштейна на северо-восточном углу рядом с лоджией. Здание с продольными несущими стенами, имеет три лестничные клетки.
1 марта 1921 года Брест стал столицей Полесского воеводства. Город сильно пострадал в Первую мировую войну, уцелевших зданий было немного, поэтому Воеводство разместилось на углу улиц Ягеллонской (пр-т Машерова) и Зигмунтовской (ул.К.Маркса), в бывшем здании почтовой станции. В 1938 году Воеводское Управление перевели во вновь построенное здание Полесского Воеводства по ул. Унии Люблинской (ул. Ленина, облисполком). После этого до Второй мировой войны в здании почтовой станции жил воевода. Здесь же размещались его кабинет и приёмная для посетителей. Как использовалось здание в период немецкой оккупации – неизвестно.
После войны здесь размещалась школа мастеров-десятников. С 1966 по 1972 год помещения занимал Брестский строительный техникум, затем здание отдали городскому Дому пионеров. С 1991 до 2004 здесь находился Дом детского и юношеского творчества.
«Западный форт» как визитная карточка
Проведённые в начале нового века исследования показали, что здание ДДЮТ находится в аварийном состоянии и дальнейшая его эксплуатация может угрожать безопасности детей. Школьникам предоставили другие помещения, а комплекс старейших в Бресте построек продали на аукционе. Комплекс зданий купила минская фирма «Минсервистранс». Результаты деятельности общества с ограниченной ответственностью в городе над Бугом уже знакомы многим горожанам – компания инвестировала строительство торгового центра «Европа», разместившегося в одном из корпусов БЭМЗа. Жилой комплекс «Западный форт», который должен возникнуть на месте бывшей почтовой станции, обещает стать архитектурной достопримечательностью Бреста. И визитной карточкой фирмы.
Над проектом «Западного форта» параллельно работали две строительных организации: ЧУПП «Студио-А3» и «Брестреставрацияпроект». Такая необходимость возникла из-за того, что здание по проспекту Машерова входит число объектов, представляющих историко-культурную ценность. Потому разработкой генплана его реконструкции занималось РУП «Брестреставрацияпроект». А ЧУПП «Студио-А3», в свою очередь, разработало проект строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями на пересечении ул. К.Маркса и ул. Свердлова.
Генподрядчиком выступает ОАО «Строительный трест №8». Кстати, «Европу» тоже строил трест. От этого сотрудничества у фирмы-заказчика остались наилучшие впечатления, потому, когда тендер выиграло СУ-98, обе стороны остались довольны итогами торгов.
Перерождение старого дома
Бывшее здание почтовой станции претерпит, главным образом, внутренние изменения. Фасад останется практически нетронутым, будет добавлен один этаж – мансардный. Первый этаж, согласно проекту, займут торгово-офисные помещения. Выше разместятся квартиры.
Междуэтажные перекрытия демонтированы. Вместо них над первым этажом будет выполнено монолитное перекрытие, а над вторым – из пустотных железобетонных плит.
Наружные стены возведут из блоков ячеистого бетона и из керамического кирпича КРПУ. Причём в процессе строительства нужно будет следить, чтобы влажность блоков из ячеистого бетона не превышала 25%.
Фасад будет отделан штукатуркой и окрашен энергосберегающей краской «Termochild». Декоративные элементы изготовят отдельно и установят на плоскость стены посредством нагелей и на цементно-клеевой раствор.
В глубине квартала по фронту на ул. Свердлова разместится 5-этажный жилой дом мансардного типа. Первый этаж займут гараж-стоянка на 19 машин и помещения общественно-социального назначения. Под жилую часть отведены 4 верхних этажа, последний из которых – мансардный. Согласно проекту, в доме будет 16 одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир общей жилой площадью 1 394 м2.
Вдоль улицы К.Маркса будет возведена пристроенная к жилому дому 2-этажная часть помещений общественного назначения. Такие же помещения разместятся и в подвальной части здания.
Наружные стены подвала будут выполнены из бетонных блоков сплошного сечения. А наружные стены надземной части возведут трехслойной кладкой из керамического пустотелого кирпича с утеплением пенополистирольными плитами на гибких стеклопластиковых связях с последующей штукатуркой.
Кровля – стропильная скатная по деревянным и металлическим балкам с покрытием из металлочерепицы “Монтеррей”; на отдельных участках – плоская по ж/б плитам, совмещенная с гидроизоляционным ковром. Мансардный этаж и чердак будут утеплены минераловатными плитами.
Окна и наружные дверные блоки – из ПВХ, коэффициент сопротивления теплопередаче стеклопакетов – не менее 0,6м2 С/Вт; внутреннее стекло – энергосберегающее. Внутренние двери – деревянные (МДФ).
Потолки в квартирах – без отделки, во встроено-пристроенных помещениях – шпатлевка, водоэмульсионная покраска, подвесной потолок “Аrmstrong”. Стены квартир будут покрыты улучшенной штукатуркой без отделки, двери установят только в кухнях и санитарных помещениях. Стены и перегородки встроено-пристроенных помещений дополнительно покрасят водоэмульсионной краской, в помещениях с влажным режимом – выложат керамической плиткой. Полы в квартирах запроектированы без верхнего покрытия. В остальных помещениях полы покроют ламинатом, керамической плиткой Гресс или выполнят из не дающего искр бетона.
Двери лестничных клеток, ведущие в общие коридоры, будут дымонепроницаемыми. Для этого их оборудуют приборами для самозакрывания и устройствами уплотнений в притворах.
Большое внимание при проектировании было уделено разработке архитектурной выразительности зданий как комплекса в целом и как элемента исторической части города. Фасад здания по проспекту Машерова удерживает общую архитектурную стилистику, формирующую главную улицу города в её исторической части. С одной стороны, он соразмерен старинному 2-этажному зданию почтамта. С другой – является переходным звеном к 9-этажному жилому дому постройки 70-х годов прошлого века. Кроме того, архитекторы особо подошли к формированию угла реконструируемой постройки, чтобы закрепить визуальный акцент со стороны улицы Ленина. В отделке всех зданий предусмотрены декоративные элементы, приёмы рустовки и окраски, ажурные элементы ограждений, характерные для архитектуры центральной части города.
